来源：居住证积分网

2024-05-24

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随着上海的繁荣发展，越来越多的人希望在这座现代化大都市中扎根，而买房落户上海无疑是他们实现这一目标的重要途径。那么，上海买房落户需要什么条件呢？这无疑是众多关注上海发展的人们最为关心的问题之一。2024年，随着新的沪口政策的出台，这一问题的答案也有了一些新的变化。下面，我们将详细解析2024年上海买房落户需要什么条件，帮助您更好地规划自己的未来。

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问：上海买房子能落户吗？

居住证积分网徐老师答：不能!

根据现行法律规定，在上海购房并不能直接获得上海户口，即常住户口。想要在上海落户，需要满足一系列条件，具体如下：

1、持有《上海市居住证》满7年：这是申请上海常住户口的基本条件之一。居住证是证明个人在上海市合法居住的证件，持有居住证满7年是申请落户的前提。

2、持证期间参加本市城镇社会保险满7年：申请人需要在持有居住证期间，连续缴纳上海市城镇社会保险满7年。这表明申请人在上海市有稳定的工作和收入，能够承担起相应的社会责任。

3、持证期间依法在本市缴纳所得税：申请人在持有居住证期间，需要依法在上海市缴纳个人所得税。这是对申请人经济贡献的一种体现，也是申请落户的条件之一。

4、专业技术职务或职业资格要求：申请人需要在上海市被评聘为中级及以上专业技术职务，或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上的职业资格，并且专业、工种与所聘岗位相对应。这表明申请人具备一定的专业技能和工作能力。

5、遵守法律法规：申请人在申请落户期间，需要无违反国家及上海市计划生育政策规定行为，无治安管理处罚以上违法犯罪记录，以及其他方面的不良行为记录。这是对申请人品行和守法情况的基本要求。

1、本市户籍居民家庭购房限制

已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

上海户籍单身人士，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，都被列入住房限购范围。

2、特殊购房情况

与父母共有不超过两套住房，且自己名下无房产的上海户籍人士，可再购买两套（前提：与父母共有的是2011年1月28日之前共有的）。

与父母共有不超过两套住房，且自己名下有一套住房的上海户籍人士，可再购买一套（前提：与父母共有的是2011年1月28日之前共有的）。

与父母无房产，自己名下也无房产的上海户籍人士，可再购买两套。

3、房产税减免条件

夫妻双方加小孩、父母（五口人），若申请房产税减免（人均60平米），需父母名下无房产、需证明父母与自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易核心。

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1.购房资格

非沪籍人士要在上海买房，需要以家庭名义购房，即购房者已婚。

该家庭在沪无房。

能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2.长期居住证优势

长期居住证满3年的非上海户籍人士，可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

3.限购政策

对于非上海户口的居民家庭，如果能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。

已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

4.社保补缴规定

非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月，补缴的不予认可。

上海买房落户需要什么条件？无论是上海户口还是非上海户口的居民，在上海购房都需要满足一定的条件。这些条件旨在调控房地产市场，确保住房资源的合理分配。对于打算在上海购房的人来说，了解这些政策是非常重要的，以避免在购房过程中遇到不必要的麻烦，耽误落户上海进程。同时，政策可能会随着市场和政府调控的变化而调整，因此，定期关注最新的购房政策也是非常必要的。想要快速了解更多上海落户等相关内容，扫一扫右侧一对一规划顾问→→

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